深草泓ノ壺町★新築プラン★
■価格変更■
▶新築プランでのご提案です◀
◆３LDK！◆対面キッチン！◆お風呂１坪タイプ
◆１．２Fトイレ有◆玄関に嬉しいクローゼット付き
◆３F広々南向きバルコニー◆普駐可
◆新築建物参考価格：1,800万円（税込み）
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【土地図＋建物プラン例】
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- 京都市立藤ノ森小学校
約1417m／18分
- 桃山中学校
約1440m／18分
- 京都教育大学
約1972m／25分
- 京都市青少年科学センター
約1321m／17分
- フレスコ 墨染店
約895m／12分
- セブンイレブン 伏見深草藤森店
約1245m／16分
- 関西みらい銀行藤森支店
約1659m／21分
- 藤森神社
約1503m／19分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント 山口明彦
- ■価格変更■
新築プランでのご提案です♪
◆３LDK！
◆対面キッチン！
◆お風呂１坪タイプ
◆１．２Fトイレ有
◆玄関に嬉しいクローゼット付き
◆３F広々南向きバルコニー
◆普駐可
南向き！日当たり良好！
近鉄伏見駅まで徒歩約５分
国道24号線へのアクセス良好
マイカー通勤の方にも便利です。
■ご購入について■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や
心配事が沢山あるかと思います。
ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
残債が残っているけど大丈夫なのか等々
経験豊富なスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！
■住宅ローン■
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますので、
お客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
お問い合わせは 株式会社メイトまで
0120-15-1880
- 〒604-8211
- 京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町115番地1 WAKOビル2階
09:30～18:30 定休日:水曜日・隔週日曜日
物件概要
【売地】 物件番号：55096872 情報更新日：2021年10月16日 次回更新予定日：2021年10月30日| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,400万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 69.29㎡(20.96坪) | 坪単価 | 66.79万円 |
| 私道負担面積/セットバック | 10.08㎡/要 10.08㎡ | ||
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(南 私道 4.2m 間口 4.8m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 文化財保護法/景観法/準防火地域/２０m第２種高度地区 既成都市区域 街並み型建造物修景地区 屋外広告物第６種地域 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 現況 | 古家有 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 相談 |
| 最適用途 | - | ||
| 物件番号 | 55096872 | ||
| 設備条件 |
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| 備考 |
土地公簿面積：69.29㎡ 私道負担 ：約10.08㎡ 上記土地公簿面積に含む 新築建物参考価格/1,800万円（税込） 建物面積／１階：約28.91㎡ ２階：約32.80㎡ ３階：約29.16㎡ 延べ：約90.87㎡（約27.48坪） 間取図面は新築参考プラン図です 設計費用・建築確認申請費用・外構費用別途要 地盤改良は地盤調査による。 建築条件付き ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地の事をいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3か月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。 |
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| 取扱会社 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
