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宇治市木幡※新築用地※売主物件

宇治市木幡※新築用地※売主物件

【弊社売主物件】宇治市木幡で新築用地のご紹介♪
◆土地有効面積:約66.5坪♪
◆閑静な住宅地♪
◆建築条件付き♪
 お客様のご要望に応じた建築が可能です(^^♪
◆「4LDK」「オール電化住宅」新築プラン有♪

価格
2,400万円
所在地/交通
京都府宇治市木幡平尾3番33
奈良線木幡」駅 徒歩20分
土地面積/坪数
219.92㎡
66.52坪
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  • 【参考プラン】宇治市木幡※新築用地※売主物件

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【参考プラン】

    • 【参考プラン】宇治市木幡※新築用地※売主物件
    • ※当社施工例
    • ※当社施工例
    • ※当社施工例
    • ※当社施工例
    • ※当社施工例
    • ※現状古家付き
    • ※現状古家付き
    • 販売資料
    • MOMOテラスまで車で約9分
    • キリン堂木幡店徒歩約16分
  • 東宇治高校
    東宇治高校
    約68m/1分
    いしはらクリニック
    いしはらクリニック
    約274m/4分
    かどさか内科クリニック
    かどさか内科クリニック
    約326m/5分
    フレンドマート御蔵山店
    フレンドマート御蔵山店
    約550m/7分
    御蔵山小学校
    御蔵山小学校
    約532m/7分
    大谷幼稚園
    大谷幼稚園
    約1092m/14分
    宇治御蔵山郵便局
    宇治御蔵山郵便局
    約1425m/18分
    木幡交番
    木幡交番
    約1711m/22分
    木幡駅(JR)
    木幡駅(JR)
    約1545m/20分
    宇治市東消防署
    宇治市東消防署
    約2064m/26分
    中信木幡支店
    中信木幡支店
    約1624m/21分
    京都銀行木幡支店
    京都銀行木幡支店
    約1706m/22分
    木幡駅(京阪)
    木幡駅(京阪)
    約1826m/23分
    宇治病院
    宇治病院
    約1725m/22分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
  • +
  • -
頭金:
  • +
  • -

毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 山口明彦

担当者画像
■京滋バイパス東宇治ICまで約3.8㌔車で約11分
■MOMOテラスまで約2.5㌔車で約9分
■お買い物や、お車での移動にも便利な立地です。
■宇治市黄檗公園体育館や、名門ゴルフ場などが近隣にあり、
■4LDKオール電化住宅建物プラン有り
 広々テラスで、2階にもトイレのあるプランが有ります。
 お気軽にお問い合わせください。

◆物件について◆
 ネットで多くの情報を見る事もできますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
 物件の比較検討をしたい♪各物件のメリット、デメリットを知りたい♪
 ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々♪
 弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!
 ご見学の際は、お気軽にご相談ください♪

◆住宅ローン◆
 多くの金融機関とお取引をさせて頂いておりますので、
 お客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!

◆リフォーム◆
 中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
 弊社なら多数リフォーム工事も手掛けておりますので、
 費用や期間はどのくらい掛かるのかどこを修繕したら安心なのか等々
 適切なアドバイスもご提供させて頂きます!

◆新築◆
 新築住宅をご検討されている方、ご希望の土地に既存の建物がある場合、
 どのような建物が建てられるのかなど建築費用などのついても多数の建築
 を手掛けております弊社へお気軽にご相談ください!

◆最後に◆
 多くの方が初めて不動産取引を経験されるかと思います。
 初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や
 心配事が沢山あるかと思います。
 ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
 ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
 残債が残っているけど大丈夫なのか等々
 経験豊富なスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!

 お問い合わせは:0120-15-1880迄

お問い合わせは 株式会社メイトまで

0120-15-1880

  • 〒604-8211
  • 京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町115番地1 WAKOビル2階

09:30~18:30  定休日:水曜日・隔週日曜日

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情報の見方

物件概要

【売地】 物件番号:66429860 情報更新日:2022年01月20日 次回更新予定日:2022年02月03日
所在地 京都府宇治市木幡平尾3番33
交通
価格 2,400万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 219.92㎡(66.52坪) 坪単価 36.08万円
私道負担面積/セットバック 23.00㎡/要
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 一方(西 私道 3.9m 間口 11.2m)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用/第一種中高層住居専用
建築条件 地目/地勢 宅地/-
建ぺい率 50% 容積率 80%
総区画数 - 販売区画数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 景観法/準防火地域/宇治市景観計画G地区・他
取引態様 売主 現況 古家有
引渡時期 相談 引渡条件 -
最適用途 住宅用地
物件番号 66429860
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
備考 用途地域について、
・宇治市景観計画G地区(市街地・田園・山麓・山間地区)
・屋外広告物条例・宅地造成等規制法
【物件西側一部】
・第一種低層住居専用地域・建築基準法第22条・第1種高度地区
・建ぺい率50%・容積率80%
【物件東側一部】
・第一種中高層住居専用地域・準防火地域・第2種高度地区
・建ぺい率60% 容積率200%(前道の制限により160%)
※建築物の敷地面積の最低限度が100㎡
※通路部分約23㎡土地公簿面積に含む。
※がけ条例
■建築条件付き土地■
【新築プラン】 4LDK
建物価格:2,480万円(税込)
1階:約61.56㎡
2階:約55.08㎡
延面積:約116.64㎡(約35.28坪)
※外構費・建築確認申請費用別途100万円要
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地の事をいいます。
建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3か月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
取扱会社
  • 株式会社メイト
  • 京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町115番地1 WAKOビル2階
  • TEL:0120-15-1880
  • 京都府知事 (1) 第13870号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
    一般社団法人 日本経済団体連合会 京都経営者協会

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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株式会社メイト
  • 〒604-8211
  • 京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町115番地1 WAKOビル2階
  • 0120-15-1880
  • TEL/075-741-6583
  • FAX/075-741-6783
  • 京都府知事 (1) 第13870号

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