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≪オーナーチェンジ≫トーカン東淀川キャスティール

≪オーナーチェンジ≫トーカン東淀川キャスティール 5階

■オーナーチェンジ物件
■東淀川区 淡路駅
■現在賃貸中
■表面利回り約8.53%

価格
450万円
利回り
表面8.53%
所在地/交通
大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目10-28
おおさか東線JR淡路」駅 徒歩10分
間取り/専有面積
5階  1K

16.20㎡
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  • 【外観】≪オーナーチェンジ≫トーカン東淀川キャスティール

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】

    • 【外観】≪オーナーチェンジ≫トーカン東淀川キャスティール
    • ≪オーナーチェンジ≫トーカン東淀川キャスティール
    • 販売資料
  • 酒のやまや東淀川菅原店
    酒のやまや東淀川菅原店
    約140m/2分
    ローソン新豊新店
    ローソン新豊新店
    約115m/2分
    東淀川区役所
    東淀川区役所
    約309m/4分
    東淀川菅原四郵便局
    東淀川菅原四郵便局
    約330m/5分
    東淀川消防署
    東淀川消防署
    約349m/5分
    スーパー玉出東淀川店
    スーパー玉出東淀川店
    約395m/5分
    医誠会病院
    医誠会病院
    約577m/8分
    コーナン東淀川菅原店
    コーナン東淀川菅原店
    約862m/11分
    淡路駅前交番
    淡路駅前交番
    約1075m/14分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
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ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
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頭金:
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  • -

毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
表面利回り
  • +
  • -

PER(収益力)

担当者のコメント 山口明彦

担当者画像
■オーナーチェンジ物件
■現在賃貸中
■表面利回り約8.53%
■平成2年12月建築
■角住戸
■2WAYアクセス
JR淡路駅駅から約10分、阪急淡路駅から約13分とアクセスも良いです。
スーパー・コンビニ・病院等、生活施設充実しています。
■弊社は京都を中心に関西エリアで居住用・収益用問わず
幅広い不動産物件の取り扱いを行っております
歴史ある古都、京都で理想の物件を見つけてみませんか?
古くから学問が栄え、現在でも名門大学が名を連ねており、
様々な大手企業も立ち並ぶ京都は観光だけではなく住む場所としても人気です。
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また、資産運用をお望みの方には投資用に収益物件のご提案もさせていただきます。
お客様のご要望に沿って1000万円以下の物件や築浅・新築物件の取り扱いもございます。
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それぞれのお客様のニーズをしっかりくみ取り、最適な投資プランをご提案させていただきます。
収益物件や不動産情報は~パートナーであり続ける~株式会社メイトにお任せください!

お問い合わせは 株式会社メイトまで

0120-15-1880

  • 〒604-8211
  • 京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町115番地1 WAKOビル2階

09:30~18:30  定休日:水曜日・隔週日曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:62538502 情報更新日:2021年10月25日 次回更新予定日:2021年11月08日
所在地 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目10-28
交通
間取り/詳細 1K 専有面積 16.20㎡
バルコニー面積 3.24㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 450万円
管理費 7,000円 駐車場/月額料金 -/-
表面利回り/実質利回り 表面8.53%/-
修繕積立金 1,700円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 準工業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 北西
築年月(築年数) 1990年 12月 (築30年)
所在階/階建 5階/10階建 棟総戸数/販売戸数 -/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 ㈱穴吹コミュニティ
取引態様 専属専任媒介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 62538502
設備条件
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
備考 ※現在賃貸中※
賃 料:月額23,000円
共益費: 月額7,000円
水道代: 月額2,000円
月額合計: 32,000円
※賃貸借契約引継要。
※表面利回りは販売価格に対する
 年間の予定賃料収入の割合で、
 公租公課その他、当該物件を維持
 するために必要な費用の控除前のものです。
※なお記載賃料収入は将来にわたって
 確実に得られることを保証するものでは
 ございません。
取扱会社
  • 株式会社メイト
  • 京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町115番地1 WAKOビル2階
  • TEL:0120-15-1880
  • 京都府知事 (1) 第13870号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
    一般社団法人 日本経済団体連合会 京都経営者協会

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  • TEL/075-741-6583
  • FAX/075-741-6783
  • 京都府知事 (1) 第13870号

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