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※オーナーチェンジ物件※京阪 枚方市 1,080万円

※オーナーチェンジ物件※京阪 枚方市 1,080万円 1階

【賃貸中】オーナーチェンジ物件
■京阪 枚方市駅
■3LDK♪
■南向きバルコニー☀
■専用庭付き♪
■オートロック♪
■アルコープ付き♪

価格
1,080万円
利回り
表面9.33%
所在地/交通
大阪府枚方市池之宮3丁目4番20
京阪本線枚方市」駅 バス13分 「東池之宮停」 停歩1分
間取り/専有面積
1階  3LDK

65.97㎡
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  • 【外観】※オーナーチェンジ物件※京阪 枚方市 1,080万円

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】

    • 【外観】※オーナーチェンジ物件※京阪 枚方市 1,080万円
  • セブンイレブン枚方池之宮二丁目店
    セブンイレブン枚方池之宮二丁目店
    約668m/9分
    桜丘北小学校
    桜丘北小学校
    約994m/13分
    業務スーパーTAKENOKO大峰店
    業務スーパーTAKENOKO大峰店
    約824m/11分
    桜丘中学校
    桜丘中学校
    約1347m/17分
    枚方市松丘郵便局
    枚方市松丘郵便局
    約1009m/13分
    枚方信用金庫星丘支店
    枚方信用金庫星丘支店
    約1773m/23分
    松谷病院
    松谷病院
    約2243m/29分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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頭金:
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
表面利回り
  • +
  • -

PER(収益力)

担当者のコメント 藤澤祥嗣

担当者画像
【賃貸中】
■表面利回り約9.33%
■JR・京阪 2WAYアクセス
■物件周辺にはコンビニや、スーパー、病院等々が徒歩圏内にそろっており生活するには 
 便利な立地です。
■近隣に山田池公園という大きな公園もあり、休日の散策コースにGOODです。
■弊社は京都を中心に関西エリアで居住用・収益用問わず、
 幅広い不動産物件の取り扱いを行っております
 歴史ある古都、京都で理想の物件を見つけてみませんか?
 古くから学問が栄え、現在でも名門大学が名を連ねており、
 様々な大手企業も立ち並ぶ京都は観光だけではなく住む場所としても人気です。
 お求めになられるご希望条件の戸建物件、マンションはもちろん、
 京都ならではの町屋など、様々な物件をご紹介させていただきます。
■また、資産運用をお望みの方には投資用に収益物件のご提案もさせていただきます。
 お客様のご要望に沿って1000万円以下の物件や築浅・新築物件の
取り扱いもございます。
一方、マンションやアパートといった一棟収益物件やお得物件も取り揃えております。
 それぞれのお客様のニーズをしっかりくみ取り、最適な投資プランをご提案させていた
 だきます。
 収益物件や不動産情報は~パートナーであり続ける~
 株式会社メイトにお任せください!

お問い合わせは 株式会社メイトまで

0120-15-1880

  • 〒604-8211
  • 京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町115番地1 WAKOビル2階

09:30~18:30  定休日:水曜日・隔週日曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:61621974 情報更新日:2021年05月11日 次回更新予定日:2021年05月25日
所在地 大阪府枚方市池之宮3丁目4番20
交通
間取り/詳細 3LDK
洋室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/DK 10.6帖 1室/K 2.9帖 1室
アルコープ0.63㎡
専有面積 65.97㎡
バルコニー面積 9.00㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/18.00㎡
価格 1,080万円
管理費 10,880円 駐車場/月額料金 -/-
表面利回り/実質利回り 表面9.33%/-
修繕積立金 11,740円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第二種住居/準工業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1996年 8月 (築24年)
所在階/階建 1階/11階建 棟総戸数/販売戸数 -/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 ㈱浪速管理
取引態様 仲介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 61621974
設備条件
  • 専用庭
  • 都市ガス
  • アルコーブ
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • オートロック
備考 ※修繕積立金が2021年9月より変更予定
※ペット不可
※現況賃貸中※
■賃 料 :月額 76,000円
■共益費:  月額 8,000円
■年間収入 : 1,008,000円
■敷金返還金: 50,000円
※賃貸借契約引継要。
※表面利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、
 公租公課その他、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※なお記載賃料収入は将来にわたって確実に得られるものではございません。
条件(その他) 住民活動協力金月:1,000円
取扱会社
  • 株式会社メイト
  • 京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町115番地1 WAKOビル2階
  • TEL:0120-15-1880
  • 京都府知事 (1) 第13870号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
    一般社団法人 日本経済団体連合会 京都経営者協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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株式会社メイト
  • 〒604-8211
  • 京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町115番地1 WAKOビル2階
  • 0120-15-1880
  • TEL/075-741-6583
  • FAX/075-741-6783
  • 京都府知事 (1) 第13870号

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