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≪オーナーチェンジ≫ワコーレ須磨マリンパーク

≪オーナーチェンジ≫ワコーレ須磨マリンパーク 7階

※価格変更※
■JR神戸線【須磨海浜公園駅】徒歩約13分!
■ゆとりの2LDKF♪
■南西・南東向き2面バルコニー♪
■表面利回り:約8.7%

価格
1,380万円
利回り
表面8.70%
所在地/交通
兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-28
山陽本線須磨海浜公園」駅 徒歩13分
間取り/専有面積
7階  2LDK

63.91㎡
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想定賃料・表面利回り・PER

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担当者のコメント 山口明彦

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※価格変更※
■オーナーチェンジ物件のご紹介です♪
■これから不動産投資を始めようとお考えの方、
 もう1部屋とお考えの方にもお勧めの物件です(^^♪
■須磨海浜公園にもほど近く、若宮ICも近いので車で移動するのも便利です。
 (^^♪物件周辺にはコンビニや、スーパー、病院等々が徒歩圏内に揃っており、
 生活するには便利な立地です♫
■投資用の不動産購入でご検討・お考えの方は、
 【山口】までお問い合わせ下さい(^^)/
■弊社は京都を中心に関西エリアで居住用・収益用問わず、幅広い不動産物件の取り扱いを行っております歴史ある古都、京都で理想の物件を見つけてみませんか?古くから学問が栄え、現在でも名門大学が名を連ねており、様々な大手企業も立ち並ぶ京都は観光だけではなく住む場所としても人気です。お求めになられるご希望条件の戸建物件、マンションはもちろん、京都ならではの町屋など、様々な物件をご紹介させていただきます。

■また、資産運用をお望みの方には投資用に収益物件のご提案もさせていただきます。お客様のご要望に沿って1000万円以下の物件や築浅・新築物件の取り扱いもございます。一方、マンションやアパートといった一棟収益物件やお得物件も取り揃えております。それぞれのお客様のニーズをしっかりくみ取り、最適な投資プランをご提案させていただきます。収益物件や不動産情報は~パートナーであり続ける~株式会社メイトにお任せください!

お問い合わせは 株式会社メイトまで

0120-15-1880

  • 〒604-8211
  • 京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町115番地1 WAKOビル2階

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:66163636 情報更新日:2022年12月03日 次回更新予定日:2022年12月17日
所在地 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-28
交通
間取り/詳細 2LDK
LD 8.6帖 1室/K 3.4帖 1室/洋室 5.5帖 1室/その他 6.0帖 1室
2LDKF
専有面積 63.91㎡
バルコニー面積 10.60㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1,380万円
管理費 12,140円 駐車場/月額料金 -/-
表面利回り/実質利回り 表面8.70%/-
修繕積立金 15,970円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第二種住居 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き -
築年月(築年数) 1993年 7月 (築29年)
所在階/階建 7階/9階建 棟総戸数/販売戸数 -/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 巡回 管理会社 グローバルコミュニティ㈱
取引態様 専属専任媒介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 66163636 取引条件の有効期限 2022年12月17日
設備条件
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 2面バルコニー
  • バス・トイレ別
備考 ※現況賃貸中※
■賃 料: 月額 87,127円
■共益費: 月額 12,873円
■年間収入: 1,200,000円
■敷金返還金: 350,000円
※賃貸借契約引継要。
※表面利回りは賃料・共益費他の合計で算出しております。
※表面利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、
 公租公課その他、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※なお記載賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものでは
 ございません。
取扱会社
  • 株式会社メイト
  • 京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町115番地1 WAKOビル2階
  • TEL:0120-15-1880
  • 京都府知事 (2) 第13870号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
    一般社団法人 日本経済団体連合会 京都経営者協会

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株式会社メイト
  • 〒604-8211
  • 京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町115番地1 WAKOビル2階
  • 0120-15-1880
  • TEL/075-741-6583
  • FAX/075-741-6783
  • 京都府知事 (2) 第13870号

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