≪ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ≫ワコーレ須磨マリンパーク 7階
※価格変更※
■ＪＲ神戸線【須磨海浜公園駅】徒歩約13分！
■ゆとりの２LDKＦ♪
■南西・南東向き2面バルコニー♪
■表面利回り：約8.7％
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【外観】
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- 須磨海浜公園駅
約1042m／14分
- 鷹取駅
約987m／13分
- ローソン浪松町店
約598m／8分
- マルアイ須磨若宮店
約390m／5分
- 新須磨病院
約645m／9分
- 折山医院
約712m／9分
- 須磨郵便局
約528m／7分
- 若宮交番
約553m／7分
- 須磨海浜水族園
約654m／9分
- 若宮小学校
約396m／5分
- 鷹取中学校
約570m／8分
- 付属須磨幼稚園
約1505m／19分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・表面利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 表面利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 山口明彦
- ※価格変更※
■オーナーチェンジ物件のご紹介です♪
■これから不動産投資を始めようとお考えの方、
もう1部屋とお考えの方にもお勧めの物件です(^^♪
■須磨海浜公園にもほど近く、若宮ICも近いので車で移動するのも便利です。
(^^♪物件周辺にはコンビニや、スーパー、病院等々が徒歩圏内に揃っており、
生活するには便利な立地です♫
■投資用の不動産購入でご検討・お考えの方は、
【山口】までお問い合わせ下さい(^^)/
■弊社は京都を中心に関西エリアで居住用・収益用問わず、幅広い不動産物件の取り扱いを行っております歴史ある古都、京都で理想の物件を見つけてみませんか？古くから学問が栄え、現在でも名門大学が名を連ねており、様々な大手企業も立ち並ぶ京都は観光だけではなく住む場所としても人気です。お求めになられるご希望条件の戸建物件、マンションはもちろん、京都ならではの町屋など、様々な物件をご紹介させていただきます。
■また、資産運用をお望みの方には投資用に収益物件のご提案もさせていただきます。お客様のご要望に沿って1000万円以下の物件や築浅・新築物件の取り扱いもございます。一方、マンションやアパートといった一棟収益物件やお得物件も取り揃えております。それぞれのお客様のニーズをしっかりくみ取り、最適な投資プランをご提案させていただきます。収益物件や不動産情報は～パートナーであり続ける～株式会社メイトにお任せください！
お問い合わせは 株式会社メイトまで
0120-15-1880
- 〒604-8211
- 京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町115番地1 WAKOビル2階
09:30～18:30 定休日:水曜日・隔週日曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：66163636 情報更新日：2022年06月16日 次回更新予定日：2022年06月30日| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区外浜町２丁目3-28 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LD 8.6帖 1室/K 3.4帖 1室/洋室 5.5帖 1室/その他 6.0帖 1室 ２LDKF |
専有面積 | 63.91㎡ |
| バルコニー面積 | 10.60㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,380万円 | ||
| 管理費 | 12,140円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 表面8.70%/- | ||
| 修繕積立金 | 15,970円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1993年 7月 (築29年) | ||
| 所在階/階建 | 7階/9階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | グローバルコミュニティ㈱ |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 66163636 | ||
| 設備条件 |
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| 備考 |
※現況賃貸中※ ■賃 料： 月額 87,127円 ■共益費： 月額 12,873円 ■年間収入： 1,200,000円 ■敷金返還金： 350,000円 ※賃貸借契約引継要。 ※表面利回りは賃料・共益費他の合計で算出しております。 ※表面利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、 公租公課その他、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※なお記載賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものでは ございません。 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
