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水曜日・隔週日曜日

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ライブシティ神戸緑園都市2号館

ライブシティ神戸緑園都市2号館 11階

【オーナーチェンジ物件】
■神戸電鉄【山の街駅】徒歩約8分!
■ファミリーも使いやすい3LDK♪
■南東向きワイドバルコニー♪
■表面利回り:約8.8%

価格
1,200万円
利回り
表面8.00%
所在地/交通
兵庫県神戸市北区緑町8丁目
神鉄有馬線山の街」駅 徒歩11分
間取り/専有面積
11階  3LDK

77.70㎡
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  • 【外観】ライブシティ神戸緑園都市2号館

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】

    • 【外観】ライブシティ神戸緑園都市2号館
    • ライブシティ神戸緑園都市2号館
  • ローソン山の街店
    ローソン山の街店
    約526m/7分
    はやし歯科医院
    はやし歯科医院
    約546m/7分
    神戸ほくと病院
    神戸ほくと病院
    約804m/11分
    神戸山の街郵便局
    神戸山の街郵便局
    約689m/9分
    兵庫信用金庫山の街支店
    兵庫信用金庫山の街支店
    約719m/9分
    甲緑小学校
    甲緑小学校
    約1243m/16分
    エディオン神戸北町店
    エディオン神戸北町店
    約1783m/23分
    三井住友銀行神戸北町出張所
    三井住友銀行神戸北町出張所
    約1816m/23分
    神戸北町総合センター
    神戸北町総合センター
    約1827m/23分
    コアキタマチショッピングセンター
    コアキタマチショッピングセンター
    約1917m/24分
    サンディ神戸北町店
    サンディ神戸北町店
    約1974m/25分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
表面利回り
  • +
  • -

PER(収益力)

担当者のコメント 山口明彦

担当者画像
オーナーチェンジ物件のご紹介です♪
緑豊かな、開放感ある環境に加え、阪神高速箕谷料金所まで車で約7分と、車で移動されるにも便利です(^^♪物件周辺にはコンビニや、スーパー、家電量販店、病院等々が徒歩圏内に揃っており、生活するには便利な立地です♫
投資用の不動産購入でご検討・お考えになられている方は【山口】までお問い合わせ下さい(^^)/

■弊社は京都を中心に関西エリアで居住用・収益用問わず、幅広い不動産物件の取り扱いを行っております歴史ある古都、京都で理想の物件を見つけてみませんか?古くから学問が栄え、現在でも名門大学が名を連ねており、様々な大手企業も立ち並ぶ京都は観光だけではなく住む場所としても人気です。お求めになられるご希望条件の戸建物件、マンションはもちろん、京都ならではの町屋など、様々な物件をご紹介させていただきます。

■また、資産運用をお望みの方には投資用に収益物件のご提案もさせていただきます。お客様のご要望に沿って1000万円以下の物件や築浅・新築物件の取り扱いもございます。一方、マンションやアパートといった一棟収益物件やお得物件も取り揃えております。それぞれのお客様のニーズをしっかりくみ取り、最適な投資プランをご提案させていただきます。収益物件や不動産情報は~パートナーであり続ける~株式会社メイトにお任せください!

ポイント・特徴

広々ワイドバルコニー オーナーチェンジ物件 表面利回約8.0% ペット飼育可(条件有り)

お問い合わせは 株式会社メイトまで

0120-15-1880

  • 〒604-8211
  • 京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町115番地1 WAKOビル2階

09:30~18:30  定休日:水曜日・隔週日曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:63364800 情報更新日:2021年09月13日 次回更新予定日:2021年09月27日
所在地 兵庫県神戸市北区緑町8丁目
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 15.8帖 1室/洋室 7.7帖 1室/洋室 4.0帖 1室/和室 6.0帖 1室
専有面積 77.70㎡
バルコニー面積 - ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1,200万円
管理費 8,600円 駐車場/月額料金 -/-
表面利回り/実質利回り 表面8.00%/-
修繕積立金 10,610円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種中高層住居専用 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 南東
築年月(築年数) 1996年 8月 (築25年)
所在階/階建 11階/13階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 -/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 住友不動産建物サービス㈱
取引態様 専属専任媒介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 63364800
設備条件
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • バス・トイレ別
  • 洗髪洗面化粧台
備考 ※ペット可(条件有り)
※バルコニー面積、室外機置場面積は不明です。
※現況賃貸中※
■賃 料: 月額 72,000円
■共益費: 月額 8,000円
■駐車場: 月額 8,000円
■年間収入:1,056,000円
■敷金返還金:100,000円
※別途費用※棟別修繕費:390円/月・駐車場:8,000円/月
※賃貸借契約引継要。
※表面利回りは賃料・共益費・駐車場料金の合計で算出しております。
※表面利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、
 公租公課その他、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※なお記載賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものでは
 ございません。
条件(その他) 棟別修繕費月:390円
取扱会社
  • 株式会社メイト
  • 京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町115番地1 WAKOビル2階
  • TEL:0120-15-1880
  • 京都府知事 (1) 第13870号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
    一般社団法人 日本経済団体連合会 京都経営者協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 〒604-8211
  • 京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町115番地1 WAKOビル2階
  • 0120-15-1880
  • TEL/075-741-6583
  • FAX/075-741-6783
  • 京都府知事 (1) 第13870号

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