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京都市下京区の投資マンション一覧

朝日プラザ鴨川※オーナーチェンジ物件

4階

朝日プラザ鴨川※オーナーチェンジ物件

560万円

京都府京都市下京区屋形町23-1

東海道本線「京都」駅徒歩12分

奈良線「東福寺」駅徒歩10分

京阪本線「東福寺」駅徒歩10分

【外観】

価格: 560万円

専有面積: 15.25㎡

所在階 / 総戸数: 4階/-

所在地: 京都府京都市下京区屋形町23-1

交通

東海道本線「京都」駅徒歩12分

奈良線「東福寺」駅徒歩10分

京阪本線「東福寺」駅徒歩10分

利回り: 表面8.57%

築年月: 1989年7月(築36年)

物件の特徴

オートロック
エレベーター

セールスポイント

■賃貸中
■オーナーチェンジ物件♪
■京阪東福寺駅・JR京都駅交通便利♪
■表面利回り約8.57％♪
■オートロック付き♪
■東向きバルコニー♪

担当者のコメント

山口明彦

■表面利回り約8.57％
■物件周辺にはコンビニや、スーパー、ドラッグストア、
　病院等々がそろっており生活するには便利な立地です。
■JR・京阪利用可で、通勤通学に便利です。
■鴨川がほど近く、お散歩にも良いですね。
■弊社は京都を中心に関西エリアで居住用・収益用問わず、
　幅広い不動産物件の取り扱いを行っております
　歴史ある古都、京都で理想の物件を見つけてみませんか？
　古くから学問が栄え、現在でも名門大学が名を連ねており、
　様々な大手企業も立ち並ぶ京都は観光だけではなく住む場所としても人気です。
　お求めになられるご希望条件の戸建物件、マンションはもちろん、
　京都ならではの町屋など、様々な物件をご紹介させていただきます。
■また、資産運用をお望みの方には投資用に収益物件のご提案もさせていただきます。
　1000万円以下の物件や築浅・新築物件の取り扱いもございます。
　お客様のご要望に沿ってご紹介させていただきます。
　一方、マンションやアパートといった一棟収益物件やお得物件も取り揃えております。
　お客様のニーズをしっかりくみ取り最適な投資プランをご提案させていただきます。
　収益物件や不動産情報は～パートナーであり続ける～
　株式会社メイトにお任せください！

基本情報

価格: 560万円

利回り: 表面8.57%

管理費: 4,010円

修繕積立金: 1,980円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 1R

向き: 東

専有面積: 15.25㎡

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 近隣商業

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

建物構造: 鉄筋コンクリート

管理方式 / 管理人: 管理会社に全部委託 / 日勤

所在階 / 階建て: 4階 / 7階建

築年月: 1989年7月(築36年)

取引態様: 専属専任媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / 有

取引条件の 有効期限: 2026年06月27日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / コインランドリー / オートロック / 防犯カメラ

設備(その他)

その他

物件番号: 79505465

管理コード: B

情報更新日: 2026年06月13日

次回更新予定日: 2026年06月27日

取扱会社

株式会社メイト
京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町115番地1 WAKOビル2階
TEL:0120-15-1880
京都府知事 (2) 第13870号
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人　京都府宅地建物取引業協会
一般社団法人　日本経済団体連合会　京都経営者協会

備考: ※現況賃貸中※
■賃　料：月額４0,000円
■年間収入： 480,000円
※賃貸借契約引継要。
※表面利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、
　公租公課その他、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※なお記載賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではございません。
※売主の契約不適合責任免除。