電話番号

営業時間:
09:30~18:30
定休日:
水曜日・隔週日曜日

京都の不動産情報ならメイト > 株式会社メイトのスタッフブログ記事一覧 > 安定した収入を得られる!遠方の不動産に投資をするメリットやデメリットとは?

安定した収入を得られる!遠方の不動産に投資をするメリットやデメリットとは?

≪ 前へ|サラリーマンが不動産投資を行うメリット・デメリットや注意点について解説   記事一覧   不動産投資を始めるなら知っておきたい!投資用物件の内見のポイントとは |次へ ≫

安定した収入を得られる!遠方の不動産に投資をするメリットやデメリットとは?

安定した収入を得られる!遠方の不動産に投資をするメリットやデメリットとは?

老後の生活に備えて、うまくいくと長期的に安定した収入を得られる不動産投資を始めようとお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
定期的に物件を管理するためには近隣の不動産に投資した方が良さそうに思えますが、実は遠方の不動産に投資することで得られるメリットもあるのです。
ここでは、遠方の不動産に投資するメリット・デメリットについて解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

リスクを分散!遠方の不動産に投資するメリット

近隣の不動産だけに絞って探していると物件数も限られますが、遠方までエリアを増やすことによって物件の選択肢が増えます。
不動産投資において、いかに条件の良い物件を購入するかが大切なポイントになるため、遠方のエリアまで視野を広げることで物件の選択肢が増えることは大きなメリットになるでしょう。
また、居住しているエリアとは別のエリアの不動産を購入することで、自然災害など万が一の場合に備えることができます。
同一エリアの物件の場合、同時に被害を受ける可能性が高くなりますが、遠方のエリアの物件の場合はどちらか一方は助かる可能性が高くなります。
将来的に購入する物件数を増やしたい場合は、違ったエリアに物件を保有することでリスクを分散することができます。
これは自然災害だけでなく、不動産価格の下落が起こった場合にも、リスクを分散することに繋がります。

努力次第でなんとかなる!遠方の不動産に投資するデメリット

遠方の不動産の場合、購入時にすぐに足を運ぶことが難しいケースもあり、スピード勝負ができないことがデメリットです。
また、遠方のエリアの場合は普段融資を受けている支店とは別支店から融資を受けることになるため、融資を受けにくいこともあります。
不動産を購入した後も、はじめのうちはなかなかそのエリアの相場感を把握することができずに、家賃設定など苦労することもあるかもしれません。
物件の設備に不具合が発生した場合や、トラブルが起きた際にも対応が遅れ住民の不満が溜まって退去や家賃の値下げ交渉をされることも考えられます。
しかし、こういったデメリットは本人の努力次第で解決できます。
遠方だからと言い訳せずに、できるだけ迅速な対応を心掛けましょう。
また、エリアが分散していると修繕工事を同一業者にまとまって依頼することが難しくなるため、価格交渉がしにくくなることも念頭に入れておくことが大切です。

努力次第でなんとかなる!遠方の不動産に投資するデメリット

まとめ

遠方の不動産への投資はメリットも得られる反面、遠方ゆえのデメリットもあります。
しかし、デメリットの多くは努力次第で解決できるため、不動産投資を検討している場合は近隣だけでなく遠方のエリアまで視野を広げてみてはいかがでしょうか。
私たち株式会社メイトでは、京都市上京区の不動産情報を豊富に取り扱っております。
京都市でお住まいをお探しの方は、お気軽にご相談ください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|サラリーマンが不動産投資を行うメリット・デメリットや注意点について解説   記事一覧   不動産投資を始めるなら知っておきたい!投資用物件の内見のポイントとは |次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • Instagram
  • Facebook
  • 会員バナー
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社メイト
    • 〒604-8211
    • 京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町115番地1
      WAKOビル2階
    • 0120-15-1880
    • TEL/075-741-6583
    • FAX/075-741-6783
    • 京都府知事 (2) 第13870号
  • 更新物件情報

    2024-05-25
    セントラルハイツ淀の情報を更新しました。
    2024-05-18
    深草飯食町新築一戸建※B号地※の情報を更新しました。
    2024-05-18
    宇治市広野町【新築一戸建】の情報を更新しました。
    2024-05-18
    西大路ハイムの情報を更新しました。
    2024-05-18
    深草飯食町B号地※建築条件無し※の情報を更新しました。
    2024-05-18
    宇治市伊勢田町【若林②】の情報を更新しました。
    2024-05-18
    パーク・ハイム紫竹の情報を更新しました。
    2024-05-18
    【サンレスポアール☆8階部分】東向きのゆったりとしたリビングです!の情報を更新しました。
    2024-05-18
    五条西洞院ゲストハウス仕様の情報を更新しました。
    2024-05-18
    朝日プラザ鴨川※オーナーチェンジ物件の情報を更新しました。
  • スマホ
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


セントラルハイツ淀

セントラルハイツ淀の画像

価格
2,148万円
種別
中古マンション
住所
京都府京都市伏見区納所星柳17-2
交通
淀駅
徒歩10分

五条西洞院ゲストハウス仕様

五条西洞院ゲストハウス仕様の画像

価格
4,000万円
種別
旅館
住所
京都府京都市下京区天使突抜2丁目402番7
交通
五条駅
徒歩7分

【リフォーム済!】イトーピア向日マンションC棟■EV2機・各階停止

【リフォーム済!】イトーピア向日マンションC棟■EV2機・各階停止の画像

価格
1,280万円
種別
中古マンション
住所
京都府向日市上植野町堂ノ前5-3
交通
西向日駅
徒歩13分

トップへ戻る