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- 新築物件に不動産投資をしたい方必見！失敗を防ぐための注意点とは
- 今回は、「アパートを新築して不動産投資に使う」「不動産投資のために新築ワンルームマンションを購入する」など、新築物件に不動産投資をしたいと考えている方にぜひ見てもらいたい情報です。 新築物件への不動産投資の失敗事例や、失敗しないための注意点などをあげていきますよ。 弊社へのお問い合わせはこちら新築物件への不動産投資で失敗してしまったおもな事例 新築物件への不動産投資で失敗してしまったおもな事例としては、以下のようなものがあげられます。 初期投資費用が大きすぎた 「建物を新築するだけでなく、土地も購入する」という状態だったため莫大な初期投資費用がかかったけれど、それを回収したいからといって...
2021-09-21
- 違法建築物を不動産投資の対象にするのはあり？そのリスクや注意点とは
- 今、世の中にある建築物の中には、残念ながら違法建築物も存在します。 そんな違法建築物を、不動産投資の対象にするという考えはありなのでしょうか？ 今回はまず、代表的な違法建築物の例をいくつかあげたうえで、違法建築物を不動産投資の対象にすることのリスクや注意点も解説します。 弊社へのお問い合わせはこちら不動産投資で気をつけたい違法建築物の例とは？ 不動産投資をする方に気をつけてもらいたい存在である「違法建築物」とはどんな物件なのか、まずはその例をいくつか挙げてみましょう。 ●建築確認の申請時に倉庫として申請した物件だが、倉庫の高さに余裕があったので、そのスペースに勝手にワンフロア増築した ●...
2021-09-21
- アパートを新築して不動産投資物件にすることのメリットとデメリットとは？
- アパートを利用する不動産投資といえば、アパートを新築して投資物件とする方法と、中古アパートを手に入れて投資物件とする方法の2種類があります。 今回は、アパートを新築して不動産投資物件にするケースについて、メリットとデメリットをご紹介していきますので、参考にしてみてください。 弊社へのお問い合わせはこちら不動産投資物件として新築アパートを選ぶことのメリット 不動産投資物件として中古アパートではなく、新築アパートを選ぶことのおもなメリットとしては、以下のようなものがあげられます。 中古アパートよりも高い家賃設定が可能 「新築」ということに魅力を感じる人も多いため、中古アパートよりも高めの家賃...
2021-09-21
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2021-09-14
- アスベスト使用物件が不動産投資に与える影響とは？確認や除去の方法も！
2021-09-14
- 不動産投資時に重要とされるイールドギャップとは？
2021-09-14
