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水曜日・隔週日曜日

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セントラルハイツ淀

セントラルハイツ淀 7階

◆イメージ広がるホームステージング実施中◆

【床面積35坪超えの大空間◆広々3LDK】

◆最上階3方角部屋(南・東・北)
◆浴室乾燥機付きユニットバス
◆IH3口コンロ・食器洗浄機付き

◆この物件のおすすめポイント◆
〇リフォーム後のお引渡しなのでお手入れ不要!
〇ご家族が集まるLDKは20帖超え!さらに各部屋広々としています!

価格
2,148万円
所在地/交通
京都府京都市伏見区納所星柳17-2
京阪本線」駅 徒歩10分
間取り/専有面積
7階  3LDK
118.32㎡
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イベント情報

  • 【居間・リビング】 | セントラルハイツ淀 | 室内(2024年5月)撮影
イメージ膨らむホームステージング実施中です^^
約21帖のリビングは南東にバルコニーがあり明るい室内です

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

    【居間・リビング】室内(2024年5月)撮影 イメージ膨らむホームステージング実施中です^^ 約21帖のリビングは南東にバルコニーがあり明るい室内です

    • 【居間・リビング】 | セントラルハイツ淀 | 室内(2024年5月)撮影
イメージ膨らむホームステージング実施中です^^
約21帖のリビングは南東にバルコニーがあり明るい室内です
    • 【居間・リビング】 | セントラルハイツ淀 | 室内(2024年5月)撮影
イメージ膨らむホームステージング実施中です^^
約21帖のリビングは南東にバルコニーがあり明るい室内です
    • 【展望】 | セントラルハイツ淀 | リビングからの眺望です。奥には京都競馬場が見えます。
    • 【外観】 | セントラルハイツ淀 | 現地(2023年12月)撮影
外壁塗装済みで綺麗な外観です
    • 【キッチン】 | セントラルハイツ淀 | 室内(2023年12月)撮影
IH3口コンロ、食器洗浄機、ビルトイングリル付き
    • 【浴室】 | セントラルハイツ淀 | 室内(2023年12月)撮影
浴室乾燥機付き
    • 【トイレ】 | セントラルハイツ淀 | 室内(2023年12月)撮影
温水洗浄暖房便座
    • 【脱衣所】 | セントラルハイツ淀 | 室内(2023年12月)撮影
洗面化粧台・換気可能な窓もついております
    • 【玄関】 | セントラルハイツ淀 | 現地(2023年12月)撮影
玄関を入って左側に大型のシューズボックスがございます
    • 【洋室】 | セントラルハイツ淀 | 室内(2023年12月)撮影
洋室約7.2帖:北向きに窓があります
    • 【展望】 | セントラルハイツ淀 | 洋室約7.2帖(2023年12月)撮影
    • 【洋室】 | セントラルハイツ淀 | 室内(2023年12月)撮影
洋室約9.3帖:北と東向きに窓があり日当たり良好です
    • 【展望】 | セントラルハイツ淀 | 洋室約9.3帖(2023年12月)撮影
    • 【洋室】 | セントラルハイツ淀 | 室内(2023年12月)撮影
洋室約12帖:東向きに窓があり日当たり良好です
    • 【展望】 | セントラルハイツ淀 | 洋室約12帖(2023年12月)撮影
    • 【外観】 | セントラルハイツ淀 | 現地(2023年12月)撮影
外壁塗装済みで綺麗な外観です
    • 【エントランス】 | セントラルハイツ淀
    • 【居間・リビング】 | セントラルハイツ淀 | 室内(2024年5月)撮影
イメージ膨らむホームステージング実施中です^^
約21帖のリビングは南東にバルコニーがあり明るい室内です
    • 【独立洗面台】 | セントラルハイツ淀
    • 【玄関】 | セントラルハイツ淀 | 室内(2023年12月)撮影
玄関収納はたっぷり!
    • 【設備】 | セントラルハイツ淀 | 脱衣所で温風・冷風を出すことが可能です。
    • 【セキュリティ】 | セントラルハイツ淀
    • 【設備】 | セントラルハイツ淀

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 藤澤祥嗣

担当者画像
【この物件について】 淀エリアでは希少な床面積110m2超え(約35.8坪)、3方角部屋、リビング広々20帖のお部屋です。2023年12月末リフォーム完了!陽当たりはもちろん、眺望、風通しは抜群です!

ポイント・特徴

 交通環境  〇京阪本線「淀駅」  徒歩約10分 〇京都市バス「納所町」  徒歩約6分   リフォーム内容 2023年12月下旬完了予定! 〇ユニットバス(1216サイズ) 温水洗浄便器 洗面化粧台新規交換!  ●CF貼替(玄関 洗面室 トイレ 収納) フロアタイル張替え(リビング 廊下) ●和室→洋室変更(フローリング貼) 全部屋壁紙貼替 木枠塗装 ●キッチンカウンター塗装 ハウスクリーニング等

お問い合わせは 株式会社メイトまで

0120-15-1880

  • 〒604-8211
  • 京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町115番地1 WAKOビル2階

09:30~18:30  定休日:水曜日・隔週日曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:80619150 情報更新日:2024年05月25日 次回更新予定日:2024年06月01日
所在地 京都府京都市伏見区納所星柳17-2
交通
間取り/詳細 3LDK
専有面積/バルコニー面積 118.32㎡/8.66㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,148万円
管理費 12,320円
修繕積立金 12,850円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空無/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 - 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き -
築年月(築年数) 1980年 5月 (築44年)
所在階/階建 7階/7階建 棟総戸数/販売戸数 -/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 常駐 管理会社 日本ハウズイング株式会社
取引態様 専属専任媒介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 80619150 取引条件の有効期限 2024年06月01日
リフォーム 2023年12月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
2023年12月
外壁 屋根
設備条件
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • フローリング
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 洗面台
備考 ◆物件について◆
 ネットで多くの情報を見る事もできますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
 物件の比較検討をしたい♪各物件のメリット、デメリットを知りたい♪
 ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々♪
 弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!
 ご見学の際はお気軽にご相談ください♪

◆住宅ローン◆
 多くの金融機関とお取引をさせて頂いておりますので、
 お客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!

◆リフォーム◆
 中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
 弊社なら多数リフォーム工事も手掛けておりますので、
 費用や期間はどのくらい掛かるのかどこを修繕したら安心なのか等々
 適切なアドバイスもご提供させて頂きます!

◆査定サービス◆
 ご売却をお考えの方やご自宅を売却後ご購入をお考えの方など何でもご相談下さい。
 ご所有の不動産をいち早く現金化したい方には弊社がスピード買取します!
 まずは一度ご相談下さい。

◆最後に◆
 多くの方が初めて不動産取引を経験されるかと思います。
 初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や
 心配事が沢山あるかと思います。
 ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか、
 ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか、
 残債が残っているけど大丈夫なのか等々、
 経験豊富なスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!

 お問い合わせは:0120-15-1880迄
取扱会社
  • 株式会社メイト
  • 京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町115番地1 WAKOビル2階
  • TEL:0120-15-1880
  • 京都府知事 (2) 第13870号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
    一般社団法人 日本経済団体連合会 京都経営者協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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株式会社メイト
  • 〒604-8211
  • 京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町115番地1 WAKOビル2階
  • 0120-15-1880
  • TEL/075-741-6583
  • FAX/075-741-6783
  • 京都府知事 (2) 第13870号

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