セントラルハイツ淀

1,550万円

京都府京都市伏見区納所星柳17-2

京阪本線「淀」駅徒歩10分

東海道本線「長岡京」駅徒歩48分

阪急京都本線「西山天王山」駅徒歩46分

価格
1,550万円
間取り
3LDK
向き
-
所在地
京都府京都市伏見区納所星柳17-2
交通

京阪本線」駅 徒歩10分

東海道本線長岡京」駅 徒歩48分

阪急京都本線西山天王山」駅 徒歩46分

専有面積
118.32㎡
築年月
1980年5月(築46年)

物件の特徴

  • バストイレ別

  • エレベーター

セールスポイント

【床面積35坪超えの大空間◆広々3LDK】
◆最上階3方角部屋(南・東・北)
◆浴室乾燥機付きユニットバス
◆IH3口コンロ・食器洗浄機付き
◆電気温水器付き
◆この物件のおすすめポイント◆
〇リフォーム後のお引渡しなのでお手入れ不要!
〇ご家族が集まるLDKは20帖超え!さらに各部屋広々としています!

ポイント

 交通環境  〇京阪本線「淀駅」  徒歩約10分 〇京都市バス「納所町」  徒歩約6分   リフォーム内容 2023年12月下旬完了 〇ユニットバス(1216サイズ) 温水洗浄便器 洗面化粧台新規交換!  ●CF貼替(玄関 洗面室 トイレ 収納) フロアタイル張替え(リビング 廊下) ●和室→洋室変更(フローリング貼) 全部屋壁紙貼替 木枠塗装 ●キッチンカウンター塗装 ハウスクリーニング等

担当者のコメント

山口 明彦

【この物件について】 淀エリアでは希少な床面積110m2超え(約35.8坪)、3方角部屋、リビング広々20帖のお部屋です。2023年12月末リフォーム完了!陽当たりはもちろん、眺望、風通しは抜群です!

基本情報

管理費
12,320円
修繕積立金
23,600円
修繕積立基金
-
間取り / 詳細
3LDK
向き
-
専有面積
118.32㎡
バルコニー面積
8.66㎡
その他面積
-
-
-
所在階 / 階建て
7階 / 7階建
建物構造
鉄筋コンクリート
築年月
1980年5月(築46年)
種別
中古マンション
駐車場 / 月額
空無 / -
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
国土法届出要否
不要
接道状況
-
用途地域
-
地勢
-
都市計画
-
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
代理
棟総戸数
-
管理形態
管理会社に全部委託
管理会社 /
管理組合有無
日本ハウズイング株式会社 / 有
リフォーム
    2023年12月
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
    2023年12月
    外壁 屋根
取引条件の
有効期限
2026年06月27日

設備条件

設備条件
  • 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / フローリング / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / 最上階 / 角部屋
設備(その他)
    -

その他

物件番号
80619150
管理コード
-
建築確認番号
-
情報更新日
2026年06月13日
次回更新予定日
2026年06月27日
取扱会社
  • 株式会社メイト
  • 京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町115番地1 WAKOビル2階
  • TEL:0120-15-1880
  • 京都府知事 (2) 第13870号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
    一般社団法人 日本経済団体連合会 京都経営者協会
備考
◆物件について◆
 ネットで多くの情報を見る事もできますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
 物件の比較検討をしたい♪各物件のメリット、デメリットを知りたい♪
 ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々♪
 弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!
 ご見学の際はお気軽にご相談ください♪

◆住宅ローン◆
 多くの金融機関とお取引をさせて頂いておりますので、
 お客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!

◆リフォーム◆
 中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
 弊社なら多数リフォーム工事も手掛けておりますので、
 費用や期間はどのくらい掛かるのかどこを修繕したら安心なのか等々
 適切なアドバイスもご提供させて頂きます!

◆査定サービス◆
 ご売却をお考えの方やご自宅を売却後ご購入をお考えの方など何でもご相談下さい。
 ご所有の不動産をいち早く現金化したい方には弊社がスピード買取します!
 まずは一度ご相談下さい。

◆最後に◆
 多くの方が初めて不動産取引を経験されるかと思います。
 初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や
 心配事が沢山あるかと思います。
 ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか、
 ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか、
 残債が残っているけど大丈夫なのか等々、
 経験豊富なスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!

 お問い合わせは:0120-15-1880迄

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