電話番号

営業時間:
09:30~18:30
定休日:
水曜日・隔週日曜日

京都の不動産情報ならメイト > 株式会社メイトのスタッフブログ記事一覧 > 不動産投資についての疑問!不動産投資の営業マンが自分で投資しないのはなぜ?

不動産投資についての疑問!不動産投資の営業マンが自分で投資しないのはなぜ?

≪ 前へ|不動産投資で知っておかなきゃ損をする!減価償却の計算方法と注意点   記事一覧   投資用のワンルームを売却するおすすめの方法とは?|次へ ≫

不動産投資についての疑問!不動産投資の営業マンが自分で投資しないのはなぜ?

不動産投資についての疑問!不動産投資の営業マンが自分で投資しないのはなぜ?

不動産投資業界において「自分は不動産投資をやっていない」という営業マンは少なくありません。
そうなると勧誘されたお客側としては「不動産投資を勧めてくる営業マンが自分で投資しないのはなぜだろう」というのが出てきますよね。
ここではまず不動産投資の営業マンの仕事について説明したうえで、なぜ自分で投資しないのか、気になるその理由についても解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産投資の営業マンの仕事は?投資しない理由もそこにある!

不動産投資の営業マンの仕事は、投資物件を売り込むことです。
電話にて既存顧客へのアポイントを取る、広告やホームページを見て問い合わせてきた方へ営業をかける、という形で自社が取り扱う投資用物件をご紹介します。
そして、物件を多く買っていただくほど、歩合給をたくさん得ることができます。
そう、不動産投資の営業マンの収入は「基本給+歩合給」であり、この歩合給の割合がかなり高いのです。
そして実はここに、不動産投資の営業マンが自分で投資しない理由の一端も含まれています。

不動産投資の営業マンが自分で投資しない理由はこれだ!

不動産投資の営業マンが自分で投資しない理由のひとつとしてまず挙げられるのが、

歩合給の割合が多いからこそ、収入が不安定とみなされ投資のためのローンが組みにくい
ということです。
金融機関側は収入の安定を重視するので、歩合給の割合が多く月の収入の変動が激しい不動産投資の営業マンは「買いたくても買えないから投資しない、できない」という状態になることも多いというわけです。
また、不動産業界は全体的に転職の機会が多い業界だと言われます。
その点においても、金融機関側が融資に慎重にならざるをえないのです。
もちろん、不動産投資の営業マンが自分で投資しない理由はこれだけではありません。
ほかにも、以下のような理由が挙げられます。

●本業(不動産投資の営業)に集中したいと考えているため
●会社が副業を禁止しており、さらに不動産投資も副業と見なしているというケースに該当するため
●あくまで自分の営業力によって収入を得たいと考えている


多くの営業マンは、自分で投資物件を購入するためではなく、お客様へ良い物件をご紹介するために日々勉強しています。
不動産投資を成功させるためのポイントは、「不動産投資知識を豊富に持つ営業マンから物件を購入すること」ですので、是非念頭に置いていてください。
不動産業界の知識を有している営業マンなのか見極めるひとつの目安として「宅建免許を持っているか」がありますよ。

不動産投資の営業マンが自分で投資しない理由はこれだ!

まとめ

不動産投資の営業マンのなかには「自分は投資しない」という人も少なくありませんが、投資しない理由はいろいろあります。
不動産の知識を豊富に有していて自分で投資したくてもできない営業マンもいれば、自分の営業力にプライドを持ちお客様に成功してもらうことでやりがいを得ている営業マンもいます。
不動産投資を成功させるためには、しっかりとした知識を持つ営業マンを見きわめることも大切なことですよ。
私たち株式会社メイトでは、京都市上京区の不動産情報を豊富に取り扱っております。
京都市でお住まいをお探しの方は、お気軽にご相談ください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|不動産投資で知っておかなきゃ損をする!減価償却の計算方法と注意点   記事一覧   投資用のワンルームを売却するおすすめの方法とは?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • Instagram
  • Facebook
  • 会員バナー
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社メイト
    • 〒604-8211
    • 京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町115番地1
      WAKOビル2階
    • 0120-15-1880
    • TEL/075-741-6583
    • FAX/075-741-6783
    • 京都府知事 (2) 第13870号
  • 更新物件情報

    2024-06-22
    山科区音羽珍事町※売土地※の情報を更新しました。
    2024-06-22
    ディオフェルティ丹波橋右芳館の情報を更新しました。
    2024-06-22
    ディオフェルティ丹波橋左芳館の情報を更新しました。
    2024-06-22
    賃貸中■2戸一括■将来の建売用地として!土地約37坪!の情報を更新しました。
    2024-06-22
    山端森本町(修学院駅)売り土地の情報を更新しました。
    2024-06-22
    伏見区聚楽町【売土地】の情報を更新しました。
    2024-06-22
    【サンレスポアール☆8階部分】東向きのゆったりとしたリビングです!の情報を更新しました。
    2024-06-22
    京都駅北ホテルの情報を更新しました。
    2024-06-22
    宇治市伊勢田町【若林②】の情報を更新しました。
    2024-06-22
    宇治市木幡※新築一戸建※の情報を更新しました。
  • スマホ
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


セントラルハイツ淀

セントラルハイツ淀の画像

価格
2,148万円
種別
中古マンション
住所
京都府京都市伏見区納所星柳17-2
交通
淀駅
徒歩10分

五条西洞院ゲストハウス仕様

五条西洞院ゲストハウス仕様の画像

価格
4,000万円
種別
旅館
住所
京都府京都市下京区天使突抜2丁目402番7
交通
五条駅
徒歩7分

トップへ戻る