電話番号

営業時間:
09:30~18:30
定休日:
水曜日・隔週日曜日

京都の不動産情報ならメイト > 株式会社メイトのスタッフブログ記事一覧 > 不動産投資についての疑問!不動産投資の営業マンが自分で投資しないのはなぜ?

不動産投資についての疑問!不動産投資の営業マンが自分で投資しないのはなぜ?

≪ 前へ|不動産投資で知っておかなきゃ損をする!減価償却の計算方法と注意点   記事一覧   投資用のワンルームを売却するおすすめの方法とは?|次へ ≫

不動産投資についての疑問!不動産投資の営業マンが自分で投資しないのはなぜ?

不動産投資についての疑問!不動産投資の営業マンが自分で投資しないのはなぜ?

不動産投資業界において「自分は不動産投資をやっていない」という営業マンは少なくありません。
そうなると勧誘されたお客側としては「不動産投資を勧めてくる営業マンが自分で投資しないのはなぜだろう」というのが出てきますよね。
ここではまず不動産投資の営業マンの仕事について説明したうえで、なぜ自分で投資しないのか、気になるその理由についても解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産投資の営業マンの仕事は?投資しない理由もそこにある!

不動産投資の営業マンの仕事は、投資物件を売り込むことです。
電話にて既存顧客へのアポイントを取る、広告やホームページを見て問い合わせてきた方へ営業をかける、という形で自社が取り扱う投資用物件をご紹介します。
そして、物件を多く買っていただくほど、歩合給をたくさん得ることができます。
そう、不動産投資の営業マンの収入は「基本給+歩合給」であり、この歩合給の割合がかなり高いのです。
そして実はここに、不動産投資の営業マンが自分で投資しない理由の一端も含まれています。

不動産投資の営業マンが自分で投資しない理由はこれだ!

不動産投資の営業マンが自分で投資しない理由のひとつとしてまず挙げられるのが、

歩合給の割合が多いからこそ、収入が不安定とみなされ投資のためのローンが組みにくい
ということです。
金融機関側は収入の安定を重視するので、歩合給の割合が多く月の収入の変動が激しい不動産投資の営業マンは「買いたくても買えないから投資しない、できない」という状態になることも多いというわけです。
また、不動産業界は全体的に転職の機会が多い業界だと言われます。
その点においても、金融機関側が融資に慎重にならざるをえないのです。
もちろん、不動産投資の営業マンが自分で投資しない理由はこれだけではありません。
ほかにも、以下のような理由が挙げられます。

●本業(不動産投資の営業)に集中したいと考えているため
●会社が副業を禁止しており、さらに不動産投資も副業と見なしているというケースに該当するため
●あくまで自分の営業力によって収入を得たいと考えている


多くの営業マンは、自分で投資物件を購入するためではなく、お客様へ良い物件をご紹介するために日々勉強しています。
不動産投資を成功させるためのポイントは、「不動産投資知識を豊富に持つ営業マンから物件を購入すること」ですので、是非念頭に置いていてください。
不動産業界の知識を有している営業マンなのか見極めるひとつの目安として「宅建免許を持っているか」がありますよ。

不動産投資の営業マンが自分で投資しない理由はこれだ!

まとめ

不動産投資の営業マンのなかには「自分は投資しない」という人も少なくありませんが、投資しない理由はいろいろあります。
不動産の知識を豊富に有していて自分で投資したくてもできない営業マンもいれば、自分の営業力にプライドを持ちお客様に成功してもらうことでやりがいを得ている営業マンもいます。
不動産投資を成功させるためには、しっかりとした知識を持つ営業マンを見きわめることも大切なことですよ。
私たち株式会社メイトでは、京都市上京区の不動産情報を豊富に取り扱っております。
京都市でお住まいをお探しの方は、お気軽にご相談ください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|不動産投資で知っておかなきゃ損をする!減価償却の計算方法と注意点   記事一覧   投資用のワンルームを売却するおすすめの方法とは?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • Instagram
  • Facebook
  • 会員バナー
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社メイト
    • 〒604-8211
    • 京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町115番地1
      WAKOビル2階
    • 0120-15-1880
    • TEL/075-741-6583
    • FAX/075-741-6783
    • 京都府知事 (2) 第13870号
  • 更新物件情報

    2023-06-05
    宇治市木幡※新築一戸建※の情報を更新しました。
    2023-06-03
    宇治市広野町【新築一戸建】の情報を更新しました。
    2023-06-02
    京阪清水五条※ゲストハウス※の情報を更新しました。
    2023-06-02
    伏見区日野谷寺町<中古戸建>の情報を更新しました。
    2023-06-02
    ペルル伏見桃山の情報を更新しました。
    2023-06-02
    白馬村■別荘・ホテル■Chianti Villaの情報を更新しました。
    2023-06-02
    【リフォーム済!】イトーピア向日マンションC棟■EV2機・各階停止の情報を更新しました。
    2023-06-02
    コスモ聖護院2階■3面角部屋!の情報を更新しました。
    2023-06-02
    シェモア御池新町の情報を更新しました。
    2023-06-02
    深草飯食町新築一戸建※A号地※の情報を更新しました。
  • スマホ
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


コスモ聖護院2階■3面角部屋!

コスモ聖護院2階■3面角部屋!の画像

価格
4,598万円
種別
中古マンション
住所
京都府京都市左京区聖護院山王町11
交通
神宮丸太町駅
徒歩8分

リーガル京都二条城東■南西角部屋!5階部分

リーガル京都二条城東■南西角部屋!5階部分の画像

価格
4,880万円
種別
中古マンション
住所
京都府京都市中京区姉小路通堀川東入鍛冶町187
交通
二条城前駅
徒歩3分

グリーンコーポ緑地公園第一■最上階南向き

グリーンコーポ緑地公園第一■最上階南向きの画像

価格
1,890万円
種別
中古マンション
住所
大阪府豊中市寺内2丁目1-1
交通
緑地公園駅
徒歩3分

クレヴィア京都御所西 2階角部屋

クレヴィア京都御所西 2階角部屋の画像

価格
7,280万円
種別
中古マンション
住所
京都府京都市上京区小川町202
交通
今出川駅
徒歩9分

トップへ戻る