電話番号

営業時間:
09:30~18:30
定休日:
水曜日・隔週日曜日

京都の不動産情報ならメイト > 株式会社メイトのスタッフブログ記事一覧 > 不動産投資物件の空室対策?壁のクロスを貼り換えるときの色選びのコツとは

不動産投資物件の空室対策?壁のクロスを貼り換えるときの色選びのコツとは

≪ 前へ|不動産投資におけるアパートの名称の付け方とは?注意点もあわせて解説   記事一覧   駐車場なし物件は不動産投資に不向き?メリットとデメリットを徹底解説|次へ ≫

不動産投資物件の空室対策?壁のクロスを貼り換えるときの色選びのコツとは

不動産投資物件の空室対策?壁のクロスを貼り換えるときの色選びのコツとは

不動産投資の空室対策として重要なのが、室内の清潔さです。
特に壁は、室内の清潔感と全体的な明るさを決めてくれる重要なポイントです。
クロスの貼り換えは、比較的低コストで物件の印象をがらりと変えられるため、空室対策に悩んでいる方にはおすすめの対策と言えるでしょう。
今回は、不動産投資物件について、壁の色やアクセントクロスなどの工夫についてご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産投資物件の室内壁にはどんな色のクロスがおすすめ?

ここでは、クロスを貼り換えるべきか、おすすめの色について解説します。

クロスは必ず貼り換えるべき?

クロスは、ふき取りなどの掃除によって綺麗になるのであれば、必ずしも貼り換えをする必要はありません。
ただし、何十年も貼り換えていない場合や和室の砂壁などは、古い印象を与えてしまいかねないため、貼り換えておくことをおすすめします。

クロスは明るい色が好印象

打ちっぱなしコンクリートの壁がある、男性向けのダークカラーを基調としているなどの決まったテイストがない限り、クロスは明るい色がおすすめです。
壁紙は白に近いほど部屋全体の明るさにつながるため、白や白系、ベージュ、生成りなどであれば、明るく清潔感のある印象が出るでしょう。
真っ白いクロスでは汚れが目立ちやすいため、少しくすみがかった白色がおすすめです。

壁をおしゃれにみせるアクセントクロスは不動産投資物件に効果的

部屋の印象を上げる方法として、クロス交換にあわせておすすめしたいのが、「アクセントクロス」です。
アクセントクロスとは、部屋の一部分だけに、アクセントとなるよう柄や色の異なるクロスを貼ることを言います。
コストをかけず、室内全体の印象が大きく変わるアクセントクロスは、クロス選びが客層とマッチしていれば、空室対策に大きな効果を発揮します。

アクセントクロスの色の選び方


●暖色…温かみのある印象、ファミリー層人気
●寒色…落ち着いた雰囲気、リラックス効果もあるので寝室におすすめ


このほかにも、グレーやネイビーなど重みのある色は男性単身者に人気が高い、木目は築年数の長い物件にも馴染みやすいなどといった効果もあります。

アクセントクロスの柄の選び方


●レンガ・タイル…特に白系のカラー、グレーと白目地などは人気が高くおすすめ
●北欧柄…シンプルでありながら色味が入る北欧柄は、幅広い層から人気


このほかにも、マットや石目など、質感にこだわるのもおすすめです。

壁をおしゃれにみせるアクセントクロスは不動産投資物件に効果的

まとめ

今回は、不動産投資物件について、壁の色やアクセントクロスなどの工夫についてご紹介しました。
入居者の第一印象を大きく左右するクロスの貼り換えだけでなく、アクセントクロスでさらにおしゃれな物件を目指せるでしょう。
私たち株式会社メイトでは、京都市上京区の不動産情報を豊富に取り扱っております。
京都市でお住まいをお探しの方は、お気軽にご相談ください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|不動産投資におけるアパートの名称の付け方とは?注意点もあわせて解説   記事一覧   駐車場なし物件は不動産投資に不向き?メリットとデメリットを徹底解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • Instagram
  • Facebook
  • 会員バナー
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社メイト
    • 〒604-8211
    • 京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町115番地1
      WAKOビル2階
    • 0120-15-1880
    • TEL/075-741-6583
    • FAX/075-741-6783
    • 京都府知事 (2) 第13870号
  • 更新物件情報

    2024-05-25
    セントラルハイツ淀の情報を更新しました。
    2024-05-18
    深草飯食町新築一戸建※B号地※の情報を更新しました。
    2024-05-18
    宇治市広野町【新築一戸建】の情報を更新しました。
    2024-05-18
    西大路ハイムの情報を更新しました。
    2024-05-18
    深草飯食町B号地※建築条件無し※の情報を更新しました。
    2024-05-18
    宇治市伊勢田町【若林②】の情報を更新しました。
    2024-05-18
    パーク・ハイム紫竹の情報を更新しました。
    2024-05-18
    【サンレスポアール☆8階部分】東向きのゆったりとしたリビングです!の情報を更新しました。
    2024-05-18
    五条西洞院ゲストハウス仕様の情報を更新しました。
    2024-05-18
    朝日プラザ鴨川※オーナーチェンジ物件の情報を更新しました。
  • スマホ
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


セントラルハイツ淀

セントラルハイツ淀の画像

価格
2,148万円
種別
中古マンション
住所
京都府京都市伏見区納所星柳17-2
交通
淀駅
徒歩10分

五条西洞院ゲストハウス仕様

五条西洞院ゲストハウス仕様の画像

価格
4,000万円
種別
旅館
住所
京都府京都市下京区天使突抜2丁目402番7
交通
五条駅
徒歩7分

【リフォーム済!】イトーピア向日マンションC棟■EV2機・各階停止

【リフォーム済!】イトーピア向日マンションC棟■EV2機・各階停止の画像

価格
1,280万円
種別
中古マンション
住所
京都府向日市上植野町堂ノ前5-3
交通
西向日駅
徒歩13分

トップへ戻る