電話番号

営業時間:
09:30~18:30
定休日:
水曜日・隔週日曜日

京都の不動産情報ならメイト > 株式会社メイトのスタッフブログ記事一覧 > 不動産売却でセルフリフォームをおこなうメリットとデメリットは?

不動産売却でセルフリフォームをおこなうメリットとデメリットは?

≪ 前へ|人気のインターネット無料物件にするには?人気の理由と導入方法をチェック!   記事一覧   不動産投資を60代で始めるメリットとデメリットについて|次へ ≫

不動産売却でセルフリフォームをおこなうメリットとデメリットは?

不動産売却でセルフリフォームをおこなうメリットとデメリットは?

不動産を売却する際、自分で修繕できる箇所があるならぜひセルフリフォームをおこなってみましょう。
最近はDIYがはやっているので、ホームセンターなどで手軽に材料をそろえられる点も魅力です。
そこで今回は不動産の売却を検討されている方に向けて、セルフリフォームをおこなうメリットとデメリットやコツをご紹介いたします。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産売却でセルフリフォームをおこなうメリットとデメリットとは?

不動産を売却する際にセルフリフォームをおこなうと、次のようなメリットとデメリットがあります。

メリット

業者に依頼すると人件費がかかりますが、セルフリフォームは材料費だけで済むので、費用を安く抑えられる点が魅力です。
たとえば6畳の部屋の壁と天井を張り替える場合、業者に依頼すると60万から65万円程度かかりますが、自分でおこなうと5万から6万円程度で済みます。
また業者に依頼すると思い通りに仕上がらないこともありますが、自分でおこなえば好みに合わせた空間を作ることも可能です。

デメリット

費用を抑えられる一方、手間と時間がかかる点がデメリットです。
場合によっては失敗する可能性もあり、修繕を業者に依頼すると余計に費用がかかってしまいます。
また専門知識がないと作業するのが難しい場所もあるので、余計な費用を増やさないためにも無理に作業を進めず、業者に依頼することも検討しましょう。

不動産売却でセルフリフォームをおこなうコツは?

ではセルフリフォームをおこなう場合、どのようなコツに気をつければ良いのでしょうか?

事前に計画を立てるのがコツ!

事前に計画をしっかり立て、必要な材料をそろえてから作業を始めましょう。
材料を選ぶ際もリフォームに適した素材を必要な分だけ購入するようにすれば、余計な費用を防げます。
行き当たりばったりではなく、完成イメージをしっかり固めてから施工を始めることがポイントです。

初心者でも簡単にできる素材を選ぶ!

壁のセルフリフォームをおこなうなら、シール状の壁紙を選ぶと簡単に張り替えられます。
また壁を塗る場合は壁紙の上から塗れる塗料を選べば、時間も短縮できるのでおすすめです。
床材はクッションフロアを使用すれば、接着剤で簡単に張り替えられます。
フローリングもカッターで切れたり接着剤が要らなかったりするDIY用の素材もあるので、このように初心者でも簡単に作業できる素材を選びましょう。

不動産売却でセルフリフォームをおこなうコツは?

まとめ

今回は不動産の売却を検討されている方に向けて、セルフリフォームをおこなうメリットとデメリットやコツをご紹介いたしました。
費用を抑えられれば不動産の売却益も増やせるので、しっかり計画を立ててセルフリフォームを成功させましょう。
私たち株式会社メイトでは、京都市上京区の不動産情報を豊富に取り扱っております。
京都市でお住まいをお探しの方は、お気軽にご相談ください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|人気のインターネット無料物件にするには?人気の理由と導入方法をチェック!   記事一覧   不動産投資を60代で始めるメリットとデメリットについて|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • Instagram
  • Facebook
  • 会員バナー
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社メイト
    • 〒604-8211
    • 京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町115番地1
      WAKOビル2階
    • 0120-15-1880
    • TEL/075-741-6583
    • FAX/075-741-6783
    • 京都府知事 (2) 第13870号
  • 更新物件情報

    2024-06-22
    山科区音羽珍事町※売土地※の情報を更新しました。
    2024-06-22
    ディオフェルティ丹波橋右芳館の情報を更新しました。
    2024-06-22
    ディオフェルティ丹波橋左芳館の情報を更新しました。
    2024-06-22
    賃貸中■2戸一括■将来の建売用地として!土地約37坪!の情報を更新しました。
    2024-06-22
    山端森本町(修学院駅)売り土地の情報を更新しました。
    2024-06-22
    伏見区聚楽町【売土地】の情報を更新しました。
    2024-06-22
    【サンレスポアール☆8階部分】東向きのゆったりとしたリビングです!の情報を更新しました。
    2024-06-22
    京都駅北ホテルの情報を更新しました。
    2024-06-22
    宇治市伊勢田町【若林②】の情報を更新しました。
    2024-06-22
    宇治市木幡※新築一戸建※の情報を更新しました。
  • スマホ
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


セントラルハイツ淀

セントラルハイツ淀の画像

価格
2,148万円
種別
中古マンション
住所
京都府京都市伏見区納所星柳17-2
交通
淀駅
徒歩10分

五条西洞院ゲストハウス仕様

五条西洞院ゲストハウス仕様の画像

価格
4,000万円
種別
旅館
住所
京都府京都市下京区天使突抜2丁目402番7
交通
五条駅
徒歩7分

トップへ戻る