電話番号

営業時間:
09:30~18:30
定休日:
水曜日・隔週日曜日

京都の不動産情報ならメイト > 株式会社メイトのスタッフブログ記事一覧 > 賃貸投資で知っておきたい!住宅セーフティネットの概要とメリット・デメリット

賃貸投資で知っておきたい!住宅セーフティネットの概要とメリット・デメリット

≪ 前へ|マンション投資において考えたいポイント!オートロック設備のメリットとデメリット   記事一覧   40代から始める不動産投資を成功させる方法とは?|次へ ≫

賃貸投資で知っておきたい!住宅セーフティネットの概要とメリット・デメリット

賃貸投資で知っておきたい!住宅セーフティネットの概要とメリット・デメリット

今回は、賃貸投資をしている方や賃貸投資を検討している方のための参考情報として「住宅セーフティネット制度」について解説します。
そもそも住宅セーフティネット制度とは何かをまず解説したうえで、賃貸投資で住宅セーフティネット制度を利用することのメリットとデメリットもあげていきますので、気になる方はぜひチェックしてみてください。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸投資をするなら知っておこう!住宅セーフティネット制度とは?

賃貸投資をしている方、検討している方のために、まずは住宅セーフティネット制度とは何か、その概要について解説しましょう。
住宅セーフティネット制度とは「低所得者や高齢者、被災者、障害者、子育て世帯など弱い立場の方で住まいを求めている方=住宅確保要配慮者が、きちんと住まいを確保できるようにするための制度」です。
これだけを聞くと「賃貸投資をする経営側には関係ない制度か」と思われるかもしれませんが「その賃貸投資物件で住宅セーフティネット制度を利用するかどうか」ということで大いに関係してくるわけです。
住宅セーフティネット制度を利用する、ということは、賃貸投資物件を「住宅確保要配慮者の入居を拒むことのない賃貸物件として登録する」ということなのです。
要は「住まいが見つかりにくくて困っている方もウチは断らないよ」という趣旨の物件にするということですね。

賃貸投資物件で住宅セーフティネット制度を利用することのメリット

賃貸投資物件で住宅セーフティネット制度を利用し「住宅確保要配慮者もOK」という賃貸物件にすることには、メリットもデメリットもあります。
主なメリットとデメリットは以下のとおりです。

メリット

●入居者が集まりやすいので空室対策になる
●住宅セーフティネット制度に登録している賃貸物件には「改修に対する補助」があり、修繕費の一部を補助してもらえる

デメリット

●住宅セーフティネット制度に賃貸物件を登録するまでに時間と手間がかかる
●家賃滞納リスクが比較的高め
●登録する際には「入居OKとする住宅確保要配慮者の属性」は選択できるが、ここで選択した属性であれば、どんな住宅確保要配慮者であっても入居を断ることはできない


空室リスクを下げられる、補助制度があるという点は魅力ですが、デメリットも意外と大きいということを理解しておきましょう。

賃貸投資物件で住宅セーフティネット制度を利用することのメリット

まとめ

今回は、賃貸投資をしている方や賃貸投資を検討している方のための参考情報として「住宅セーフティネット制度」の概要や、そのメリット・デメリットについて解説しました。
住宅セーフティネット制度の利用は魅力もリスクもどちらも大きいため、制度を利用するかどうかは慎重に考えるべきでしょう。
私たち株式会社メイトでは、京都市上京区の不動産情報を豊富に取り扱っております。
京都市でお住まいをお探しの方は、お気軽にご相談ください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|マンション投資において考えたいポイント!オートロック設備のメリットとデメリット   記事一覧   40代から始める不動産投資を成功させる方法とは?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • Instagram
  • Facebook
  • 会員バナー
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社メイト
    • 〒604-8211
    • 京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町115番地1
      WAKOビル2階
    • 0120-15-1880
    • TEL/075-741-6583
    • FAX/075-741-6783
    • 京都府知事 (2) 第13870号
  • 更新物件情報

    2024-05-25
    セントラルハイツ淀の情報を更新しました。
    2024-05-18
    深草飯食町新築一戸建※B号地※の情報を更新しました。
    2024-05-18
    宇治市広野町【新築一戸建】の情報を更新しました。
    2024-05-18
    西大路ハイムの情報を更新しました。
    2024-05-18
    深草飯食町B号地※建築条件無し※の情報を更新しました。
    2024-05-18
    宇治市伊勢田町【若林②】の情報を更新しました。
    2024-05-18
    パーク・ハイム紫竹の情報を更新しました。
    2024-05-18
    【サンレスポアール☆8階部分】東向きのゆったりとしたリビングです!の情報を更新しました。
    2024-05-18
    五条西洞院ゲストハウス仕様の情報を更新しました。
    2024-05-18
    朝日プラザ鴨川※オーナーチェンジ物件の情報を更新しました。
  • スマホ
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


セントラルハイツ淀

セントラルハイツ淀の画像

価格
2,148万円
種別
中古マンション
住所
京都府京都市伏見区納所星柳17-2
交通
淀駅
徒歩10分

五条西洞院ゲストハウス仕様

五条西洞院ゲストハウス仕様の画像

価格
4,000万円
種別
旅館
住所
京都府京都市下京区天使突抜2丁目402番7
交通
五条駅
徒歩7分

【リフォーム済!】イトーピア向日マンションC棟■EV2機・各階停止

【リフォーム済!】イトーピア向日マンションC棟■EV2機・各階停止の画像

価格
1,280万円
種別
中古マンション
住所
京都府向日市上植野町堂ノ前5-3
交通
西向日駅
徒歩13分

トップへ戻る